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目次
ドラマ10「正直不動産」
放送 2022年4月5日（火）スタート・全10回
毎週火曜日 午後10時〜［NHK総合］
人気連載中のマンガ原作をドラマ化
不動産業界の知られざる世界と、“家”をめぐる人間模様を描く
痛快お仕事コメディー！
私たちが生活する上でなくてはならないもの･･･それは、“家”＝不動産。リモートワークが広まり、家での時間が長くなりつつある今、不動産への関心はますます高まっています。そんな注目を集める不動産取引の裏側を描く、人気連載中のコミックをドラマ化します。
“口八丁”で売り上げナンバー１を誇る、やり手の営業マン・永瀬財地。ある時、土地のたたりによって嘘が一切つけなくなり、正直さだけを武器に海千山千の不動産業界で悪戦苦闘。すべてを”ぶっちゃける“永瀬の営業は、果たしてこの世界で通用するか―― 家を売る人、そして求める人の痛快な人間ドラマが、今始まる！
嘘がつけなくなった営業マンを演じるのはNHKドラマ初主演の山下智久。主人公の後輩社員に、2022年度後期連続テレビ小説『舞いあがれ！』のヒロインにも決定した福原遥。
主人公・永瀬を常にライバル視する同僚・桐山貴久役には、市原隼人さん。永瀬のハートを密かに狙う取引先の銀行員・榎本美波役に、泉里香さん。永瀬の本音にほん弄される会社の上司・大河真澄役に、お笑いコンビ・シソンヌの長谷川忍さん、瀬戸健一役に、木下ほうかさん。さらに、ライバル会社の社員・花澤涼子役には、倉科カナさん。謎につつまれた大地主・マダム役に、大地真央さん。そして、主人公を厳しく見守る社長・登坂寿郎役を、草刈正雄さんが演じます。
そして脚本には『ハコヅメ』『監察医 朝顔』の根本ノンジ。目からウロコの不動産知識とともに、今までにないお仕事コメディーをお届けします！
- 原作 大谷アキラ(漫画)、夏原武(原案)、水野光博(脚本)
- 脚本 根本ノンジ
- 音楽 佐橋俊彦
- 主題歌 小田和正「so far so good」
- 出演 山下智久、福原遥、市原隼人、泉里香、倉科カナ、大地真央、長谷川忍、木下ほうか、高橋克典、草刈正雄 ほか
- 制作統括 黒沢淳（テレパック）、山本敏彦（NHKエンタープライズ）、岡本幸江（NHK）
- プロデューサー 清水すみれ（テレパック）、宇佐川隆史（NHKエンタープライズ）
- 演出 川村泰祐（アンドリーム）、金澤友也（テレパック）、野田健太（テレパック）
あらすじ
登坂不動産の営業マン・永瀬財地（山下智久）は、“嘘もいとわない”セールストークで成績Ｎｏ．１を維持し続ける、やり手の営業マン。ある日、アパートの建設予定地にあったほこらを壊したことから、たたりで嘘がつけない体になってしまう・・・。言わなくてもいいことまでペラペラとしゃべる永瀬に、当然お客は激怒。契約寸前の案件まで次々と台なしに――。果たして、正直すぎる不動産屋となった永瀬は生き残れるのか！？家を売る人、そして求める人の痛快な人間ドラマが、今始まる！
原作本『正直不動産』
※「ebook japan」より
正直不動産 1巻 （ビッグ コミックス） [ 大谷 アキラ ]
不動産業界の闇を曝け出す皮肉喜劇！！
営業に必要なこと以外、客に見せも教えもしないーー そんな不動産業界に前代未聞の爆弾が、いま炸裂する!!登坂不動産のエース営業マン・永瀬財地は嘘を厭わぬ口八丁で売り上げNO．1を叩き出す凄腕だった。だが、とある地鎮祭で石碑を壊して以来、嘘が上手くつけなくなってしまった…!!千三つと言われる海千山千の不動産業界でかつての成績が一気に低下する中、永瀬は、嘘が上手くつけない正直営業で苦戦するが…!?不動産屋の裏側を全部ぶっちゃけちゃうニュー・ヒーロー、誕生。
主な登場人物・キャスト
永瀬財地 山下智久
巧みな話術で登坂不動産の成績ナンバーワン長年を誇ってきた。しかし、壊した祠のたたりにより突然嘘がつけなくなってしまう。本音しか語ることができないため、お客との交渉に悪戦苦闘。“正直すぎる”営業マンとなった永瀬は、海千山千の不動産業界を渡り歩けるのか――！？
月下咲良 福原遥
登坂不動産に入社したての新入社員。カスタマーファーストをモットーに掲げるなど、志は高い。永瀬が教育係に任命されたことで、協力して顧客のために奮闘することに。
桐山貴久 市原隼人
永瀬財地を常にライバル視する、登坂不動産の社員。冷静な表情の裏には熱い闘志がみなぎっている。本音しか話さず成績が下がる一方の永瀬に対し、ひそかに疑問を持つ。
登坂寿郎 草刈正雄
社員を厳しくも温かく見守る、登坂不動産・社長。社員にかける言葉はいつも端的で、その発言には重みがある。甘いものが好き。
マダム 大地真央
容姿端麗、豪邸に住む登坂不動産の大顧客。幾多の物件のオーナーであるため、登坂不動産の社員は頭が上がらない。登坂や鵤との間に、ある“深い関係”がある。
鵤聖人 高橋克典
登坂不動産のライバル会社・ミネルヴァ不動産の社長。登坂不動産をつぶすためには、悪どい手段も辞さない。その裏側には、数十年前のある因縁があり…。
花澤涼子 倉科カナ
登坂不動産のライバル会社・ミネルヴァ不動産の社員。社長・鵤の手先となり、登坂不動産の情報を逐一調べるも、次第にその心境に変化が…？
大河真澄 長谷川忍（シソンヌ）
登坂不動産の営業部長。朝礼で社員に格言を言うことが好き。永瀬の本音トークに翻弄される。
榎本美波 泉里香
登坂不動産が提携する銀行の融資担当。結婚相手への要望が高く、いいご縁に恵まれてこなかったが、永瀬と出会い、ターゲットとして狙いを定め始める…。
ドラマ10「正直不動産」の再放送・見逃し動画配信は？
ドラマ10「正直不動産」の再放送については、現在のところ未定です。でも、安心して下さい。このドラマの見逃し動画は、NHKオンデマンドやユーネクストで放送日の翌日から配信される予定です。
NHKオンデマンドは、NHKが放送した番組をブロードバンド回線を通じて、日本国内限定でPCやスマートフォン、タブレット、高機能TV等に有料で配信する動画サービスのことです。NHKオンデマンドは、見逃してしまった番組やニュース番組、そしてもう一度見たい過去に放送した番組を、いつでも好きな時間に視聴することができるというメリットがあります。ただし、NHK番組しか見ることができません。
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なお、NHKの見逃した番組を見る方法は、コチラの記事をご参照ください。
（注）なお、本ページに記載しているユーネクストの情報は2022年5月時点のものです。 最新の配信状況はＵ-ＮＥＸＴサイトにてご確認ください。
ドラマ10「正直不動産」の各話のあらすじ
※「ネタバレ」を含む。
第1話「嘘(うそ)がつけなくなった不動産屋」
2022年4月5日（火）放送
登坂不動産の営業マン・永瀬財地（山下智久）は、口八丁で成績Ｎｏ．１を維持し続けるやり手の営業マン。そんな永瀬が、ある日突然、祟（たた）りによって嘘がつけなくなってしまう。本音ばかり言う永瀬は、客を怒らせ、契約寸前の案件も台無しに…。一方、お客様第一を志とする新人・月下咲良（福原遥）は、初めての賃貸仲介を任せられる。営業テクニックがものを言う不動産業界で、正直すぎる永瀬と月下の奮闘が、今始まる！
＜補足・感想＞
本当のことを馬鹿正直に言うようになった永瀬は一旦は客を怒らせてしまうが、よくよく考えた客は正直に話してくれる永瀬を信頼して仕事を依頼するようになる。永瀬をクビにしようと考えていた社長は、もう少し様子を見ることに…。
永瀬が悪徳家主を厳しく糾弾する場面は痛快で、結果的には客（借り手）のためにもなっているのでとてもいい事だと思います。
第2話「1位にこだわる理由」
2022年4月12日（火）放送
祟（たた）りで嘘がつけなくなった営業マン・永瀬財地（山下智久）は早くも売上１位の座を後輩の桐山（市原隼人）に奪われてしまう。同じ社内で顧客の奪い合いをする永瀬と桐山を尻目に、新人の月下（福原遥）は顧客第一主義で営業するが成約が取れない。そんな時、桐山が永瀬にある顧客の担当を代わってほしいと持ちかける。営業成績を上げたい永瀬は、二つ返事で引き受けたが、その物件には家賃に関するトラブルが隠されていた…。
＜補足・感想＞
家主はもともと実家の母親と一緒に住む予定でそのマンションを購入・リフォームしたが、母が入院することになったため、やむなく貸すことにした物件だった。貸し手の値上げの事情、借り手の事情を知りその間に入った永瀬は、1万円の値上げを5千円に下げて両者の痛み分けとしたことでトラブルは解消された。双方の事情を十分斟酌した上で着地点を見出す…まさに仲介の仕事っていう感じですね。
桐山が1位にこだわる理由。それは、もっと一流の不動産会社に転職するため。一方、永瀬が1位にこだわる理由はお金（収入）が目当てだった。
第3話「信じられるパートナーとは」
2022年4月19日（火）放送
永瀬（山下智久）から、３年前に物件を購入した夫婦が来店。永瀬の勧めでペアローンを組み高額マンションを買ったが、離婚が決まり、ローン返済をめぐり大揉（も）めとなる。一方、月下（福原遥）は、初めての店舗賃貸を登坂社長（草刈正雄）から任される。第二の人生に駄菓子屋をやりたいと願う老夫婦と出会うが、高い家賃を下げたいと物件オーナーに直談判に挑む…が、相手は、地元で一目置かれる通称・マダム（大地真央）だった。
＜補足＞
月下は成績が上がらずクビがかかった状況だったが、顧客ファーストの姿勢を貫き老夫婦の駄菓子屋の夢を応援するために物件オーナーを説き伏せる。永瀬は新婚夫婦に敢えて離婚した時のことまで考えてローンを組むようアドバイスする。それが最初は顧客の怒りをかってしまうが、夫婦間のコミニュケーション促進に結びつく。
第4話「いい部屋の定義」
2022年4月26日（火）放送
ライバル会社・ミネルヴァ不動産と競う形で、マンションの空き部屋を販売することになった登坂不動産。ボロアパートから抜け出したい永瀬（山下智久）は、給料アップのチャンスとひとり奮い立つ。そんな時、「事故物件」に住みたがる奇妙なおばあさん・節子（風吹ジュン）が来店。月下（福原遥）は節子のために、事故物件を一生懸命に探し始める。そんな中、ミネルヴァ不動産の社員・花澤（倉科カナ）が、永瀬に宣戦布告をして…。
＜補足＞
登坂不動産では成約寸前で断られてしまうケースが多発していた。その理由は、ミネルヴァ不動産が事故物件だとデマを流して妨害していたからだった。しかし、そんな事故物件でも節子のように需要はある。いい部屋の定義は住む人によってさまざまであることに気付かされる。
結局、永瀬はマンションの販売を2件成約した。1位はとれなかったが、嘘をつかずに正直に営業し、顧客に喜ばれ会社にも貢献できたことに充足感を感じていた。
第5話「優しい嘘（うそ）」
2022年5月3日（火）放送
成約物件の破談が続き、社内にスパイがいることを疑う永瀬（山下智久）。ライバルのミネルヴァ不動産・花澤（倉科カナ）を呼び出し、問いただすが認めるはずもない。一方、月下（福原遥）は両親の離婚で離ればなれとなっていた父・昌也（加藤雅也）と８年ぶりに再会。転勤のため東京で物件探しをしていると聞き、父の物件を探そうと張り切る月下だったが、ある日、昌也はミネルヴァ不動産の強引な営業にあい契約寸前となるが…。
＜補足＞
月下の父がミネルヴァ不動産で契約しようとしていた物件は欠陥不動産だった。永瀬と月下は契約寸前のところでストップをかけ、調査会社を使って床下に欠陥があることを突き止めた。父・昌也は娘に救われた。しかし、父は再婚する予定であることを打ち明ける。一方、スパイ疑惑についてパソコンのログを調査したところ、桐山が容疑者として浮上する。
第6話「仕事をする理由」
2022年5月10日（火）放送
会社のスパイ＝桐山貴久（市原隼人）の可能性が浮上し、信じられない永瀬財地（山下智久）。そんな矢先、桐山と永瀬がペアを組み、大型案件に挑むことが決定する。その案件とは、「竹鶴工務店が、所有する土地に家を複数建てるので、その家を売りさばく」ということだった。だが、竹鶴工務店は下請けに安い金額で建築を丸投げしようとしていることが判明。金額に見合った材料で建てた場合、欠陥住宅となるのは明らかだった…。
＜補足＞
永瀬は下請けを説得してプランの変更を行い、桐山は買い手を見つけた。そして、永瀬と桐山は二人で直談判して竹鶴工務店を説得、欠陥住宅にならないようプランの変更に合意させた。昔、桐山の父は下請けでビル建築の仕事をしていたが、欠陥工事に責任を取らされたあげくに亡くなった。桐山は、そんな建築業界を変えたいという思いから不動産会社に入り、いつかは独立したいと考えていたのだ。その桐山が会社に辞表を出す。自分の父の汚名がミネルヴァ不動産の知るところとなり、会社に迷惑がかかるのを恐れたからだ。永瀬は、そんな桐山を引き止めるが…。
第7話「過去の自分と今の自分」
2022年5月17日（火）放送
スパイ騒動は、ミネルヴァ不動産の仕業だった。営業成績の振るわない登坂の営業課長を金で引き込んでいたのだ。退職した課長に代わり、課長代理に抜擢された永瀬（山下智久）だったが、事務作業に追われる一方、うそを連発していた過去の契約者からのクレームが次々と舞い込んでくる。そんな時、メインバンクの融資課・榎本美波（泉里香）が永瀬を訪ねてくる。美波はある定年夫婦の自宅売却に絡み、永瀬に協力を求めてきたのだが…
＜補足＞
美波は定年夫婦に自宅売却するよりも自宅を担保に借金をするリバースモーゲージという商品を勧めようと企んでいた。しかし、永瀬はリバースモーゲージのデメリットを説明し、美波を怒らせてしまう。さらに、アレルギーのお孫さんと砂場遊びをする妻の楽しみのために、自宅を売却すべきでないと言い切る。そんな永瀬の正直営業が信頼されて、結局、自宅売却と賃貸住宅探しの依頼を受けることとなる。
その頃、ミネルヴァ不動産は永瀬の過去の契約先にクレームを起こさせていた。
第8話「信じる事」
2022年5月24日（火）放送
３００坪・５億円の土地売買を扱うことになった永瀬財地（山下智久）と月下咲良（福原遥）。売り上げが落ち込んでいる登坂不動産としては是が非でも成約したい。そこに、またもやミネルヴァ不動産が競合として立ちふさがる。交渉の結果、なんとか契約を勝ち取る永瀬だが、ある違和感を感じる。取引相手の交渉術が、かつてうそをついていた自分と重なったからだ。そこで、永瀬は、元同僚、桐山貴久（市原隼人）を呼び出すのだが…。
＜補足＞
永瀬と月下は、けやき野興業が所有する土地300坪の売却案件を担当。ミネルヴァ不動産の横槍が入り買取価格を引き上げられた上で契約が成立しようとしていたが、永瀬は地面師たちによる詐欺取引を疑う。そして、ギリギリのところで騙されずに事なきを得た。永瀬は、登坂社長の過去をマダムから知らされる。登坂は大手の住元不動産に務めていたが、地面師に騙されて上司から責任を一人に押し付けられて退職し、登坂不動産を立ち上げたのだ。
第9話「決戦！眺めのいい部屋」
2022年5月31日（火）放送
登坂不動産の業績は、ミネルヴァ不動産の工作により、悪化の一途をたどっていた。その裏には、ミネルヴァ不動産社長・鵤聖人（高橋克典）と、登坂不動産社長・登坂寿郎（草刈正雄）との、数十年に渡る因縁があり、永瀬財地（山下智久）も否応なしに騒動の渦へと巻き込まれていく…。そんな中、月下咲良（福原遥）も、ミネルヴァ不動産の営業社員・花澤涼子（倉科カナ）と、富士山が見える物件をめぐって対峙（じ）することになる…
＜補足＞
鵤聖人の父は地面師だったが、逮捕されて獄中で亡くなった。それが、登坂社長の工作によるものだった。鵤聖人は父を憎んでおり、父を殺せなかった憎しみを登坂社長に向けており、登坂不動産を潰そうとしていたのだ。
一方、富士山の見える物件を探しているという島村夫妻の案件で月下と花澤がバトルを繰り広げるが、最終的には花澤が探してきた物件で決まってしまう。花澤は島村夫妻の息子夫婦や孫のことまで考えて物件を探していたのだ。月下は自分の未熟さを認め、花澤と心を通わせる。実は、花澤は前職でセクハラに苦しんでいた時に鵤に救われた、言わば鵤は花澤の恩人だったのだ。
第10話（最終話）「正直不動産、誕生」
2022年6月7日（火）放送
登坂不動産の管理物件を奪い取る秘策で、本気で潰しにかかるミネルヴァ不動産。両社の戦いは最終局面を迎える。そんな矢先、２億円超の相続物件が出てくる。ミネルヴァは、いち早く情報をつかみ、自社に有利なサブリース契約を結ぶが、永瀬（山下智久）は、その物件のある問題に気づく。顧客と会社のピンチに永瀬は、昔のようにうそがつけるようにと神頼みすると、突然風が吹き、息を吐くごとくうそがつけるように復活するのだが…
＜補足＞
ミネルヴァ不動産は大地主である藤堂の管理物件を奪い取ろうとしていた。永瀬は得意のウソをついてそれを阻止しようと思ったが、思いとどまって正直に藤堂を説得する。そこに、永瀬を良く知る顧客が現れ、永瀬がバカ正直であることを藤堂に吹き込んでくれたおかげで、ミネルヴァ不動産の企みを阻止することに成功する。こうして結局、永瀬はまっ正直な営業スタイルを貫くことを決心する。登坂不動産は永瀬たちの頑張りによって息を吹き返した。
特別番組『正直不動産 感謝祭』
2022年6月14日（火）放送
４月５日（火）の初回放送より、数多くの反響を頂いてきたドラマ１０「正直不動産」。その熱い声援への感謝の気持ちを込めて、全１０話放送の翌週 ６月１４日（火）よる１０時～、「正直不動産」を振り返る特別番組を放送。タイトルはズバリ、「正直不動産 感謝祭」。出演者や制作者が、今だからこそ言える“撮影の舞台裏”や“ドラマの魅力”について語り尽くします。
